248 отзывов о ЖК «VERY (Вери)»
Отзывы и вопросы о ЖК «VERY (Вери)»
- 248 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Баскетбол», «Ботанический сад», «Двор», «Площадки для детей»Минусы
«Застройщик», «Инфраструктура», «Планировка», «Район»248 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:72737559
Полезный
Заходила на сайт, ну по рендерам и описанию все ок. Вокруг одна зелень. Сейчас бессмысленно что-то говорить, проект еще на низком старте. Квартиры по стоимости, как во многих бизнесах, только в Мафрино экология лучше, чем в других районах. Как будет офис - так будут более подробные моменты, пока все устраивает. Сейчас еще в поиске информации.
Ищу квартиру
А чем экология лучше? Тем, что небольшой ботанический сад будет теперь закрыт от солнца этими домищами? Или , тем, что сотни тысяч людей теперь будут ездить на машинах и ходить в этот несчастный сад?
Ищу квартиру
Была - лучше , проанализируйте, если вы- умный человек. Пробки, тень от монстра - здания на оранжерею бот. сада, тысячи людей, выхлопные газы от из машин, толпы в бот.саду
Ищу квартиру
ВНИМАНИЕ! трагедия в комментах )))
Ищу квартиру
Легендарной? когда это наша бедненькая гостиница стала легендарной, она и никакой исторической ценности не несла, это я вам говорю, как человек, который тут с детства живет. " ЖК с даже не русским названием - вэри" - это когда уже не к чему придраться...
Ищу квартиру
Тень что ли у нас на одном месте сутки стоит, или у нас солнце перестало вращаться? ниче не случится с оранжереей, не придумывайте. Пробки меньше будут, когда построят хорду, и на Ботанической будет посвободнее. Вы как будто с частного сектора с огородом приехали и удивляетесь людям, выхлопным газам, машинам. Бред
Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили здесь квартиру для себя. Плюсы, конечно, есть - жк находится в уникальной локации, Ботанический сад, классные виды из окна, утром и вечером слышно пение птиц. Здания расположены на достаточно хорошем расстоянии друг от друга, поэтому отличный уровень инсоляции.
Транспортная доступность: От жк можно на автобусе достаточно быстро добраться до метро/мцк Владыкино/мцд Останкино.
На территории жк есть небольшая спортплощадка, тропинка для бега, детская площадка с песочницей, горками и качелями.
Лобби первого корпуса выглядит достойно, там есть детская игровая зона, колясочная, санузлы (гостевой и детский) и лапомойка.
После вопросов жильцов во время приёмки квартир о том, будет ли обещанная закрытая территория, застройщик достаточно быстро заказал и установил забор.
В числе плюсов нельзя не упомянуть термоленд - отдельно стоящее здание с уличным бассейном, джакузи и парными. На этом плюсы заканчиваются.
Минусы:
Первые вопросы к застройщику Основе начали появляться ещё до введения домов в эксплуатацию - когда появились фото зон общего пользования. Они сильно отличались от рендеров. На этажах было принято решение оформить пространство лифтовых холлов ужасной рыжей крупной плиткой. Больше всего досталось второму корпусу, где на отделке конкретно сэкономили: вместо дверей скрытого монтажа поставили самый обычный дешёвый вариант, часть стен была вообще не прокрашена, где-то виднелась монтажная пена, первые полгода охрана сидела за обычной деревянной партой. Все это время жильцы пытались как-то повлиять на застройщика и часть проблем невероятными усилиями инициативной группы удалось урегулировать.
Зимой по вине термоленда затопило и без того многострадальное лобби второго корпуса. Последствия долго устранялись и видны до сих пор (например, на потолке, который просто покрасили). Но на этом проблемы не заканчиваются.
За год с момента введения дома в эксплуатацию до сих пор не решён вопрос прохода на территорию для жильцов второго корпуса, при этом с самого начала есть проблема прохода посторонних лиц и заезда посторонних автомобилей на территорию.
Кроме того, у гк основы время от времени появляются гениальные идеи - например, сдача в аренду баскетбольной площадки (на территории закрытого двора!). Сейчас жильцы столкнулись с очередным "пробитием дна" - коммерческие помещения на первом этаже с внутренней стороны двора решили сдать в аренду очередному пункту выдачи ozon (это при том, что в жк в корпусе апартаментов уже есть wildberries, ozon, почта России и постаматы и нет ни одного продуктового магазина или кафе). При том, что жильцы платят ежемесячно ук и охране аж 150 р/кв.метр, про приватность и безопасность можно будет забыть. По остальной коммерции ещё больше вопросов - обещали азбуку вкуса. Очевидно, что этого не будет, теперь не знаем, что и ждать - Пятёрочку или дикси. Выводы - ну тут каждый сам для себя сделает. Жк вери мог стать крутым проектом бизнес - класса, а получилось, что получилось. Застройщику все равно, как людям дальше жить в этом проекте - продали, заработали и ладно, и так сойдёт!
Баранов Савелий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У нас здесь несколько квартир, первую брали для собственного проживания, а вторую – в строящейся очереди под сдачу. И самим проектом, и застройщиком очень довольны. Нравится, что они столько внимания уделяют благоустройству – у нас большая часть территория это двор, с зеленью, с зонами отдыха.
Минусы:
Нет, ждем ключи, планируем быстро сделать ремонт и искать арендаторов. Локация тут позволяет приличный ценник поставить.
Орлов Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Остановились на этом комплексе по примеру друзей, у них здесь квартира в первой очереди. Часто бывали в гостях, очень нравилась близость БотСада, шикарные виды на него из панорамных окон + очень продуманный двор, есть где поиграть детям, отдохнуть взрослым, спортом заняться, etc.
Минусы:
Мы для себя так и не обнаружили, оформили себе просторную евротрешку в 5 корпусе.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приняли квартиру одними из первых. Критичных минусов по качеству не было. Очень передивала за окна. Они у нас не стандартные, больше обычных, боялись что на них будут сколы или трещины, но все хорошо, менять не пришлось. Уже скоро закончим ремонт.
Минусы:
На данном этапе нет.
Назарова Маргарита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошо, что двор сделали приватным и закрытым для машин. Не придется так переживать за детей, когда они будут бегать во дворе. Нравится, что есть разнообразные площадки, в том числе для малышей до трех лет, а то обычно всё на более старших рассчитано.
Минусы:
Ни чего такого не заметила.
Смирнов Семён
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для мск здесь экология очень даже ни чего - благо парки по соседству с жк есть. Из крупных прям Ботанический сад, Останкино и Тимерязевский. Плюс еще парочка мелких есть.
Минусы:
Критичных минусов нет.
Катенович Дарья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимаю здесь квартиру. Район классный, все под рукой: магазины, парки, транспорт. Ботанический сад прямо у окна вообще мечта. Траспорт - на пяторку с плюсом: атобусы, метро в 15 минутах. Квартира студия, но жить комфортно
Минусы:
Негативных моментов не нашлось, лишь может что-то прям по мелочи
Петров Игорь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
взяли квартиру на старте второй очереди, пока цены нормальные, а то потом ее не укупить. тем более марфино хороший район, уже давно обустроенный, социалки там хватает и метро есть.
Минусы:
придется подождать пока дом строят.
Андрей
Оформляю сделку
Плюсы:
Забронировал во второй очереди Very еще на старте в ноябре. Главным критерием выбора была близость к большому парку. До метро в данный момент далеко (1.6км), но дорога приятная. Был тут зимой, сам район и ботсад рядом чистят от снега хорошо. Обещают в ближайшее время достроить ТПУ Петровско-Разумовская, но по всей видимости до метро ближе не станет, учитывая длинные переходы в ТПУ.
С парковкой возле ЖК, пока первая очередь еще не заселилась, проблем у меня не возникало. Непосредственно возле ЖК мест конечно мало, но в пределах 200-300 метров можно найти место у пятиэтажек.
Довольно близко есть съезд на СВХ, который, впрочем, часто пробочный. В 2026г должны построить Валаамскую улицу, что должно разгрузить Ботаническую.
Ходил на просмотр готовой первой очереди. Понравился паркинг. Он светлый, выложен плиткой, нет ощущения подвала. Поднимался в непроданные квартиры, качество строительства нормальное (хотя могли водить в квартиры с наименьшим количеством косяков). МОПы первой очереди понравились, рендеры во второй - тоже.
Минусы:
По окружению и транспортной доступности.
Район на первый взгляд экологичный, но граничит с Бутырским, который попадает в антирейтинги по экологичности. Также около станции Владыкино есть мусороперерабатывающий завод. Возле ЖК Very я запахов не чувствовал, но читал жалобы жителей Отрадного.
Рядом с ЖК неосвещенная неблагоустроенная часть Ботанического сада. В выходные при хорошей погоде даже тут многолюдно.
До метро пешком далековато на данный момент. Улицы рядом с ЖК очень оживленные. Ботаническая на данный момент является главной и единственной артерией района. Она очень шумная, ее слышно даже углубившись в ботсад. По ней ездят скорые и полиция с мигалками, т.к. улица часто стоит в пробках. Большая Марфинская принимает на себя весь поток едущих с севера жителей Марфино.
Рядом (500м) находится МЦД3 (Ленинградское направление, по которому гоняют Сапсаны) и поезда реально слышно. СВХ тоже слышно достаточно хорошо.
Прямо напротив 5 корпуса стоит дом под снос по реновации 3 волны.
По самому ЖК.
Главный минус - большое количество квартир на этаже. Во второй очереди 17 квартир на этаже и 4 лифта (110 квартир на лифт), которые еще и расположены не в одном лифтовом холле. Сами лифты (в первой очереди) - китайские sjec.
Застройщик строит в основном апартаменты, возможно поэтому в ЖК много невнятных планировки с проходными кухнями-нишами по 4м.кв.
Не совсем удачное решение по кондиционерам - они прячутся в широкие корзины, которые расположены через этаж и за счет панорамных окон хорошо видны (снизу на нечетных этажах и сверху на четных).
По второй очереди уже были упрощения по проектной декларации - уменьшили количество машиномест, при том, что коэффициент м/м и так не самый выдающийся.
На территории ЖК вместо фитнеса построили Термоленд с отрытым бассейном на крыше. Жители первой очереди уже жаловались на шумную музыку.
Внутренний двор ЖК довольно простой для заявленного класса, он еще и не был огорожен по проекту. Забор поставили только решением общего собрания собственников первой очереди.
На втором этаже первого корпуса зачем-то сделали офисы под аренду. Один из арендаторов – Московское долголетие.
По работе менеджеров.
Я бронировал на старте продаж, оформление ДДУ ожидалось в течение месяца. При этом менеджер не связывался и не держал в курсе по статусу регистрации первого ДДУ. В итоге ДДУ мне прислали только в конце декабря и очень торопили с подписанием. При ознакомлении с ДДУ выяснилось, что застройщик ошибся в оформлении проектной декларации, указав высоту потолков второй очереди 3.0м при обещанных 3.1м. Подписывать такой ДДУ я не стал. На данный момент ошибку застройщик уже исправил, но продавать по цене бронирования отказывается, как и возвращать оплату брони.
В итоге получается, что минусов у данного ЖК намного больше, чем плюсов, и, учитывая явные косяки в оформлении документации и внесенные упрощения в проект уже в самом начале строительства второй очереди, я решил отказаться от покупки.
портнова Анна
Оформляю сделку
Плюсы:
По наполнению многообещающе, конечно. Будет спа с бассейном и фитнес-зоной (я без этого жизнь свою не представляю), места отдыха как для детей, так и для взрослых, территория для прогулок .О таком разнообразии давно мечтали, осталось только дождаться ключи.
Минусы:
Нет
Контиевская Таня
Ищу квартиру
Плюсы:
Когда приехали на место - картинка совпала с реальностью. По локации все было сразу понятно, что она хорошая, комплекс находится почти вплотную к Ботаническому саду, это круто. И не смотря на хорду и шоссе рядом - сильного шума здесь нет. И я думаю, с квартир открываются совершенно потрясные виды, особенно весной. Смотрели евродвушку со свободной планировкой. 40 квадратов, но выглядит комфортно, можно сделать две полноценные комнаты. Но больше понравились окна - действительно большие и вид правда класс)
Минусы:
Дороговато для квартиры без отделки, но для такой локации все равно цена адекватная
Миронова Вероника
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
расположен рядом с Ботаническим садом, что отлично подходит для прогулок на свежем воздухе. Хорошая экология обеспечивает чистый воздух. В квартире красивые виды из окон.
Минусы:
в районе пока недостаточно магазинов и кафе, но ситуация может измениться с развитием инфраструктуры.
Анисимова Мария
Оформляю сделку
Плюсы:
Подбираем сейчас квартиру во второй очереди. Пока понравилась евродвушка в 5 секции, там прям интересная планировка: кухня-ниша, большая ванная комната и спальня, отделенная от гостиной перегородкой.
Минусы:
Цены кусаются. Но за такую локацию и возможность дышать свежим воздухом, вполне оправдано.
Вячеслав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В этом комплексе у меня квартира под аренду. Вложение в Very считаю удачным решением, что локация, что сам дом дали возможность поставить нормальный ценник (я свою однушку сдал за 100к)
Минусы:
Нет, я доволен покупкой. Отдельный лайк застройщику за сопровождение, причем не только во время сделки, но и в последующем. Были вопросы к менеджерам уже после покупки, ребята мне все объяснили и потом тоже были на связи."
Лапин Андрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
современный дизайн квартир и разнообразие планировок. Внутренние пространства выглядят комфортно. Наличие множества зелени добавляет плюсов для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Минусы:
с парковкой для гостей возникают трудности в часы пик: мест иногда не хватает.
Фадеев Артём
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК впечатляет высоким качеством строительства и современными фасадами. Приятно отметить, что уже начинается строительство второй очереди, что повышает инвестиционную привлекательность комплекса. Внутренняя территория тоже радует: она хороша для отдыха и активного времяпрепровождения, что важно для арендаторов.
Минусы:
Однако есть и минусы. Во время активной стройки может быть шумно, что доставит дискомфорт соседям.
Нефедов Андрей
Ищу квартиру
Плюсы:
ЖК VERY на Ботанической привлекает внимание как интересный объект для инвестиций. Среди плюсов можно выделить современные планировки и качественную отделку, которые повышают привлекательность жилья для арендаторов.
Минусы:
Цены на квартиры могут быть выше, чем в других проектах.
Шмелёв Родион
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Качество строительства порадовало. Косяков не было, никаких трещин, протечек и прочего. Во дворе чисто, несмотря на то, что идут ремонты. Ведется видеонаблюдение.
Минусы:
В общем-то нет. Главное, чтобы угловой квартире не было прохладно зимой
Самарина Дарья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пространство продумано до мелочей. Да и качество отделки на высоте (недочеты прям по мелочи были, даже не писали претензию). Район тихий, но при этом всё необходимое рядом - магазины, транспорт, Ботанический сад. Спасибо застройщику за комфорт!
Минусы:
Цены на коммуналку немного выше, чем ожидали.
Титов Мирон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
+ Тихий и спокойный район, несмотря на близость к центру.
+ Красивый фасад дома.
+ В квартирах большие окна, много естественного света.
Минусы:
Нет