255 отзывов о ЖК «VERY (Вери)»
Отзывы и вопросы о ЖК «VERY (Вери)»
- 255 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Баскетбол», «Двор», «Территория»Минусы
«Застройщик»255 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:72737559
Полезный
Заходила на сайт, ну по рендерам и описанию все ок. Вокруг одна зелень. Сейчас бессмысленно что-то говорить, проект еще на низком старте. Квартиры по стоимости, как во многих бизнесах, только в Мафрино экология лучше, чем в других районах. Как будет офис - так будут более подробные моменты, пока все устраивает. Сейчас еще в поиске информации.
Ищу квартиру
А чем экология лучше? Тем, что небольшой ботанический сад будет теперь закрыт от солнца этими домищами? Или , тем, что сотни тысяч людей теперь будут ездить на машинах и ходить в этот несчастный сад?
Ищу квартиру
Была - лучше , проанализируйте, если вы- умный человек. Пробки, тень от монстра - здания на оранжерею бот. сада, тысячи людей, выхлопные газы от из машин, толпы в бот.саду
Ищу квартиру
ВНИМАНИЕ! трагедия в комментах )))
Ищу квартиру
Легендарной? когда это наша бедненькая гостиница стала легендарной, она и никакой исторической ценности не несла, это я вам говорю, как человек, который тут с детства живет. " ЖК с даже не русским названием - вэри" - это когда уже не к чему придраться...
Ищу квартиру
Тень что ли у нас на одном месте сутки стоит, или у нас солнце перестало вращаться? ниче не случится с оранжереей, не придумывайте. Пробки меньше будут, когда построят хорду, и на Ботанической будет посвободнее. Вы как будто с частного сектора с огородом приехали и удивляетесь людям, выхлопным газам, машинам. Бред
Никита
Ищу квартиру
Плюсы:
Покупали как только стартанули продажи. Это и есть самый главный плюс для нас, потом что с тех пор ценник сильно вырос. Вдобавок наш дом уже сдан. Приняли квартиру без проблем. Окна целые, стены ровные, площадь сошлась. Короче обошлось без косяков.
Минусы:
Была бы еще отделка- вообще бы цены не было)
Надежда
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Very это самый зеленый ЖК в Москве, без шуток. Останкинская дубрава, Ботанический сад РАН, парк Останкино по соседству.
С такой природой и свой частный дом не нужен.
Не зря мы здесь квартиру взяли.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Оформляю сделку
Плюсы:
Понравилась локация
Минусы:
машиноместа в паркинге закончились, припарковаться вокруг негде, эвакуатор кружит вокруг ЖК. До метро не так уж и близко .
Потолки низкие для ЖК бизнес класса в 1 и 2 корпусе всего лишь 270 будет в лучшем случае после ремонта. Достаточно много квартир на этаже.
Мощность выделенная на кв всего 16 кВт.
Коммунальные платежи при наличии индивидуальных счетчиков в квартире начисляют по средним показателям! При этом отдел продаж информирует при продаже)), что «оплата по индивидуальным счетчикам», в реальности УК начисляет совсем по-другому.. И главное будет нарушена концепция «закрытой территории», тк открывается пункт выдачи Озон с беспрепятственным проходом всех желающих . И он будет не один такой общедоступный. Собственники в ужасе от такой перспективы, никакой приватной территории!!
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
При продаже квартиры застройщик обещал большой закрытый двор, коворкинг, гостевые парковочные места. С чем по факту имеют дело жители:
- нас поставили перед фактом, что прям во дворе откроют пункт выдачи озон, так что о закрытом безопасном дворе забудьте;
- площадь под коворкинг застройщик решил сдать как коммерческое помещение
- гостевые парковочные места застройщик распродал
Это только несколько из огромного числа примеров как на самом деле застройщик будет к вам относиться после того, как купите здесь квартиру.
Жалеем, что купили здесь квартиру.
P.S. Ближайший вход в ботанический сад закрыли, так что от ЖК до входа в бот сад теперь пешком 20 мин.
Надеюсь, этот отзыв убережет кого-нибудь от этого застройщика
Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили здесь квартиру для себя. Плюсы, конечно, есть - жк находится в уникальной локации, Ботанический сад, классные виды из окна, утром и вечером слышно пение птиц. Здания расположены на достаточно хорошем расстоянии друг от друга, поэтому отличный уровень инсоляции.
Транспортная доступность: От жк можно на автобусе достаточно быстро добраться до метро/мцк Владыкино/мцд Останкино.
На территории жк есть небольшая спортплощадка, тропинка для бега, детская площадка с песочницей, горками и качелями.
Лобби первого корпуса выглядит достойно, там есть детская игровая зона, колясочная, санузлы (гостевой и детский) и лапомойка.
После вопросов жильцов во время приёмки квартир о том, будет ли обещанная закрытая территория, застройщик достаточно быстро заказал и установил забор.
В числе плюсов нельзя не упомянуть термоленд - отдельно стоящее здание с уличным бассейном, джакузи и парными. На этом плюсы заканчиваются.
Минусы:
Первые вопросы к застройщику Основе начали появляться ещё до введения домов в эксплуатацию - когда появились фото зон общего пользования. Они сильно отличались от рендеров. На этажах было принято решение оформить пространство лифтовых холлов ужасной рыжей крупной плиткой. Больше всего досталось второму корпусу, где на отделке конкретно сэкономили: вместо дверей скрытого монтажа поставили самый обычный дешёвый вариант, часть стен была вообще не прокрашена, где-то виднелась монтажная пена, первые полгода охрана сидела за обычной деревянной партой. Все это время жильцы пытались как-то повлиять на застройщика и часть проблем невероятными усилиями инициативной группы удалось урегулировать.
Зимой по вине термоленда затопило и без того многострадальное лобби второго корпуса. Последствия долго устранялись и видны до сих пор (например, на потолке, который просто покрасили). Но на этом проблемы не заканчиваются.
За год с момента введения дома в эксплуатацию до сих пор не решён вопрос прохода на территорию для жильцов второго корпуса, при этом с самого начала есть проблема прохода посторонних лиц и заезда посторонних автомобилей на территорию.
Кроме того, у гк основы время от времени появляются гениальные идеи - например, сдача в аренду баскетбольной площадки (на территории закрытого двора!). Сейчас жильцы столкнулись с очередным "пробитием дна" - коммерческие помещения на первом этаже с внутренней стороны двора решили сдать в аренду очередному пункту выдачи ozon (это при том, что в жк в корпусе апартаментов уже есть wildberries, ozon, почта России и постаматы и нет ни одного продуктового магазина или кафе). При том, что жильцы платят ежемесячно ук и охране аж 150 р/кв.метр, про приватность и безопасность можно будет забыть. По остальной коммерции ещё больше вопросов - обещали азбуку вкуса. Очевидно, что этого не будет, теперь не знаем, что и ждать - Пятёрочку или дикси. Выводы - ну тут каждый сам для себя сделает. Жк вери мог стать крутым проектом бизнес - класса, а получилось, что получилось. Застройщику все равно, как людям дальше жить в этом проекте - продали, заработали и ладно, и так сойдёт!
Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру в этом жк взяли не так давно, пока на стадии ремонта. Очень надеюсь, что бригада успеет закончитььс работами до конца лета и мы сможем насладиться вечерами в Ботаническом саду. Раньше ездила сюда через весь город, теперь достаточно выйти во двор и немного пройти
Минусы:
Нет, расположение отличное
Гончаров Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимая квартиру в ЖК Very на Ботанической, абсолютно не жалею о своем выборе. Это место удачно расположено, рядом Ботанический сад – просто кайф, особенно летом. Пешком до метро минут 15, так что с транспортом вообще проблем нет. Вокруг много зелени, воздух свежий. Приятно гулять. Комплекс выглядит современно, во дворе много свободного пространства для прогулок. Тихий район, на мой взгляд, идеальное место для жизни – все необходимое под рукой: магазины, парки, транспорт. Окончательное решение о переезде было простым, тут уютно и спокойно, что для меня очень важно.
Минусы:
Нет.
Блинов Давид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живу здесь на съеме уже пару месяцев. Расположение и сама квартира мне нравятся. Все под боком и метро и магазины, и парки. Квартира теплая, шумка неплохая и соседи адекватные. Я бы тоже здесь купил недвижку, но пока финансы не позволяют(
Минусы:
Все выше написал
Баранов Савелий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У нас здесь несколько квартир, первую брали для собственного проживания, а вторую – в строящейся очереди под сдачу. И самим проектом, и застройщиком очень довольны. Нравится, что они столько внимания уделяют благоустройству – у нас большая часть территория это двор, с зеленью, с зонами отдыха.
Минусы:
Нет, ждем ключи, планируем быстро сделать ремонт и искать арендаторов. Локация тут позволяет приличный ценник поставить.
Орлов Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Остановились на этом комплексе по примеру друзей, у них здесь квартира в первой очереди. Часто бывали в гостях, очень нравилась близость БотСада, шикарные виды на него из панорамных окон + очень продуманный двор, есть где поиграть детям, отдохнуть взрослым, спортом заняться, etc.
Минусы:
Мы для себя так и не обнаружили, оформили себе просторную евротрешку в 5 корпусе.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приняли квартиру одними из первых. Критичных минусов по качеству не было. Очень передивала за окна. Они у нас не стандартные, больше обычных, боялись что на них будут сколы или трещины, но все хорошо, менять не пришлось. Уже скоро закончим ремонт.
Минусы:
На данном этапе нет.
Назарова Маргарита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошо, что двор сделали приватным и закрытым для машин. Не придется так переживать за детей, когда они будут бегать во дворе. Нравится, что есть разнообразные площадки, в том числе для малышей до трех лет, а то обычно всё на более старших рассчитано.
Минусы:
Ни чего такого не заметила.
Смирнов Семён
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для мск здесь экология очень даже ни чего - благо парки по соседству с жк есть. Из крупных прям Ботанический сад, Останкино и Тимерязевский. Плюс еще парочка мелких есть.
Минусы:
Критичных минусов нет.
Катенович Дарья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимаю здесь квартиру. Район классный, все под рукой: магазины, парки, транспорт. Ботанический сад прямо у окна вообще мечта. Траспорт - на пяторку с плюсом: атобусы, метро в 15 минутах. Квартира студия, но жить комфортно
Минусы:
Негативных моментов не нашлось, лишь может что-то прям по мелочи
Петров Игорь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
взяли квартиру на старте второй очереди, пока цены нормальные, а то потом ее не укупить. тем более марфино хороший район, уже давно обустроенный, социалки там хватает и метро есть.
Минусы:
придется подождать пока дом строят.
Андрей
Оформляю сделку
Плюсы:
Забронировал во второй очереди Very еще на старте в ноябре. Главным критерием выбора была близость к большому парку. До метро в данный момент далеко (1.6км), но дорога приятная. Был тут зимой, сам район и ботсад рядом чистят от снега хорошо. Обещают в ближайшее время достроить ТПУ Петровско-Разумовская, но по всей видимости до метро ближе не станет, учитывая длинные переходы в ТПУ.
С парковкой возле ЖК, пока первая очередь еще не заселилась, проблем у меня не возникало. Непосредственно возле ЖК мест конечно мало, но в пределах 200-300 метров можно найти место у пятиэтажек.
Довольно близко есть съезд на СВХ, который, впрочем, часто пробочный. В 2026г должны построить Валаамскую улицу, что должно разгрузить Ботаническую.
Ходил на просмотр готовой первой очереди. Понравился паркинг. Он светлый, выложен плиткой, нет ощущения подвала. Поднимался в непроданные квартиры, качество строительства нормальное (хотя могли водить в квартиры с наименьшим количеством косяков). МОПы первой очереди понравились, рендеры во второй - тоже.
Минусы:
По окружению и транспортной доступности.
Район на первый взгляд экологичный, но граничит с Бутырским, который попадает в антирейтинги по экологичности. Также около станции Владыкино есть мусороперерабатывающий завод. Возле ЖК Very я запахов не чувствовал, но читал жалобы жителей Отрадного.
Рядом с ЖК неосвещенная неблагоустроенная часть Ботанического сада. В выходные при хорошей погоде даже тут многолюдно.
До метро пешком далековато на данный момент. Улицы рядом с ЖК очень оживленные. Ботаническая на данный момент является главной и единственной артерией района. Она очень шумная, ее слышно даже углубившись в ботсад. По ней ездят скорые и полиция с мигалками, т.к. улица часто стоит в пробках. Большая Марфинская принимает на себя весь поток едущих с севера жителей Марфино.
Рядом (500м) находится МЦД3 (Ленинградское направление, по которому гоняют Сапсаны) и поезда реально слышно. СВХ тоже слышно достаточно хорошо.
Прямо напротив 5 корпуса стоит дом под снос по реновации 3 волны.
По самому ЖК.
Главный минус - большое количество квартир на этаже. Во второй очереди 17 квартир на этаже и 4 лифта (110 квартир на лифт), которые еще и расположены не в одном лифтовом холле. Сами лифты (в первой очереди) - китайские sjec.
Застройщик строит в основном апартаменты, возможно поэтому в ЖК много невнятных планировки с проходными кухнями-нишами по 4м.кв.
Не совсем удачное решение по кондиционерам - они прячутся в широкие корзины, которые расположены через этаж и за счет панорамных окон хорошо видны (снизу на нечетных этажах и сверху на четных).
По второй очереди уже были упрощения по проектной декларации - уменьшили количество машиномест, при том, что коэффициент м/м и так не самый выдающийся.
На территории ЖК вместо фитнеса построили Термоленд с отрытым бассейном на крыше. Жители первой очереди уже жаловались на шумную музыку.
Внутренний двор ЖК довольно простой для заявленного класса, он еще и не был огорожен по проекту. Забор поставили только решением общего собрания собственников первой очереди.
На втором этаже первого корпуса зачем-то сделали офисы под аренду. Один из арендаторов – Московское долголетие.
По работе менеджеров.
Я бронировал на старте продаж, оформление ДДУ ожидалось в течение месяца. При этом менеджер не связывался и не держал в курсе по статусу регистрации первого ДДУ. В итоге ДДУ мне прислали только в конце декабря и очень торопили с подписанием. При ознакомлении с ДДУ выяснилось, что застройщик ошибся в оформлении проектной декларации, указав высоту потолков второй очереди 3.0м при обещанных 3.1м. Подписывать такой ДДУ я не стал. На данный момент ошибку застройщик уже исправил, но продавать по цене бронирования отказывается, как и возвращать оплату брони.
В итоге получается, что минусов у данного ЖК намного больше, чем плюсов, и, учитывая явные косяки в оформлении документации и внесенные упрощения в проект уже в самом начале строительства второй очереди, я решил отказаться от покупки.
портнова Анна
Оформляю сделку
Плюсы:
По наполнению многообещающе, конечно. Будет спа с бассейном и фитнес-зоной (я без этого жизнь свою не представляю), места отдыха как для детей, так и для взрослых, территория для прогулок .О таком разнообразии давно мечтали, осталось только дождаться ключи.
Минусы:
Нет
Контиевская Таня
Ищу квартиру
Плюсы:
Когда приехали на место - картинка совпала с реальностью. По локации все было сразу понятно, что она хорошая, комплекс находится почти вплотную к Ботаническому саду, это круто. И не смотря на хорду и шоссе рядом - сильного шума здесь нет. И я думаю, с квартир открываются совершенно потрясные виды, особенно весной. Смотрели евродвушку со свободной планировкой. 40 квадратов, но выглядит комфортно, можно сделать две полноценные комнаты. Но больше понравились окна - действительно большие и вид правда класс)
Минусы:
Дороговато для квартиры без отделки, но для такой локации все равно цена адекватная
Миронова Вероника
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
расположен рядом с Ботаническим садом, что отлично подходит для прогулок на свежем воздухе. Хорошая экология обеспечивает чистый воздух. В квартире красивые виды из окон.
Минусы:
в районе пока недостаточно магазинов и кафе, но ситуация может измениться с развитием инфраструктуры.
Анисимова Мария
Оформляю сделку
Плюсы:
Подбираем сейчас квартиру во второй очереди. Пока понравилась евродвушка в 5 секции, там прям интересная планировка: кухня-ниша, большая ванная комната и спальня, отделенная от гостиной перегородкой.
Минусы:
Цены кусаются. Но за такую локацию и возможность дышать свежим воздухом, вполне оправдано.